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首付房贷怎么计算

现在的房价一直都是呈上涨的趋势,很多人买房都是通过住房公积金然后贷款按揭的方式来买,那么,首付房贷怎么计算的呢?很多人不是很懂,下面就由办理银行工资流水公司小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
首付房贷怎么计算
首付就是买房时按国家比例***次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。
通过上文的解释,我们可以知道首付房贷的话可以根据自身的实际情况来支付,但是不能低于国家最低标准,这是国家政策所规定的。以上这些就是办理银行工资流水公司小编为大家整理的相关内容,如果还有疑问或者是进一步的要求,可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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