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买二手房有银行抵押贷款怎么办理

现在买二手房的话,也可以通过抵押贷款的方式来进行办理的,而且开发商一般也有这个业务,那么一般的流程是如何规定的呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,办理银行工资流水公司小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
一、买二手房有银行抵押贷款怎么办理
1.签订房产合同后,带上买卖双方资料,去银行填写二手房借款申请,给银行审批。
2.然后约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。评估完成后,银行对贷款申请人的资质进行审核
3.银行贷款获批,给出大致贷款额度和年限。出按揭合同
4.审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款,与卖方一起去房管局办理过户(递件)-完税-房产更名等手续。
5.更名后带上新的房产证和资料去银行做抵押。办理贷款手续
6.等待银行放款(就是向卖方账户存入房款),然后买方则开始依照合同按期偿还贷款
7.注意事项:购买房屋时候,一定要房屋产权清晰,具备具有二手房流通的条件。
买卖双方的手续一定要齐全如:房产证,产权人身份证,户口本,结婚证,收入证明等。
二、二手房贷款
是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
以上内容就是相关的回答,二手房在银行抵押贷款的话,是需要自己带上购房合同和相应的资料去填写,银行到时候会进行审查,并不是说自己申请之后就一定会通过银行的放贷的,如果您还有其他法律问题的可以咨询办理银行工资流水公司相关小编。
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